后勤处
后勤处
院属各部门：
为加强学院公有房屋资源管理，特制定《学院公有住宅租赁管理办法》，现印发给你们，请各部门务必认真组织学习，将精神传达到本部门每个教职工，并遵照执行。
二○○九年四月三十日
主题词：后勤 公有住宅 租赁办法 通知
抄送：院领导，干休所。
湖南理工职业技术学院党政办公室 2009年4月30日印发
校对：徐虹
学院公有住宅租赁管理办法
为加强学校公有房屋资源的管理，合理使用公有房屋，节约办学资源，提高公有房屋的有效利用率，缓解公有住房紧张状况，特制定本办法。
一、租住公有住宅的条件
凡家在湘潭市城区（包括昭山、易俗河、九华山）以外，且在城区无住房的学院教职工。
二、租住面积标准（指使用面积）
1.初级及以下职称的，不超过12㎡。
2.中级职称的，不超过15㎡。
3.副高职称或拥有博士学位或任处级行政职务的，不超过20㎡。
4.正高职称或任副厅级行政职务的不超过30㎡。
三、租金（以使用面积为计算基�。�
1.符合条件的职工在租住标准内租住的公有住房每月按每平方米4元计收租金；
2.因情况变化不再符合租住条件的，应在一个月内到后勤处办理退房手续，否则，从第二个月开始按每平方米7元计收租金；
3.对符合条件但超过规定面积标准的，超面积部分按每平方米7元计收租金；
4.凡租住公有住房后擅自转租的，按超面积部分收费的2倍收取现金。
5.学院可视市场情况对租金标准等进行适当调整。
四、住房补贴
1.补贴对象：符合租赁条件，但因学院原因不能提供住房且在校外租赁住房的教职工。
2.补贴标准：副高职称以上（含副高）或拥有博士学位的150元/月；中级职称的120元/月；中级以下职称的100元/月。
3.补贴程序
（1）本人到后勤处登记，提交租房合同；
（2）后勤处、人事处共同审核；
（3）院长审定。
4.对学院已提供住房，由于本人的原因未住而在校外居住的，不予补贴。
五、租住人应严格遵守下列规定：
1.不得擅自改变房屋结构；
2.不得擅自移动和改装室内设备、设施；
3.不得擅自改变住房使用性质；
4.不得擅自将住房或床位转租、转借；
5.居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、燃气管道、水龙头、门、窗、锁、家具等）不得私自调换、转借或拆除，如有人为损坏，照价赔偿；
6.居住人必须遵守用电规定，室内照明、电路及电器设备未经许可不得私自改动，不得私拉和私接电源，严禁私自加大保险丝和超负荷用电，大功率的家用电器须经请示同意后方可安装，因违章用电引起的一切事故均由居住人自行负责。
对违反上述规定的，学院可采取限期改正，直至收回住房等措施。
六、有下列情况之一者，租住人应在一个月内退还租住房屋，结清租金等费用。
1.凡调离、辞职等与学院解除劳动人事关系的；
2.无正当理由闲置住房或床位6个月以上的。
七、租金及水电费直接从租住公有住房的职工工资中扣除。
八、本办法自2009年7月1日起实施，学院原有的有关政策和规定与本办法不一致的，一律以本办法为准。
九、本规定的解释权归学院后勤处。
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